Springbakkevejen 5, Vestermarie, 3720 Aakirkeby — Villa · 76 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.550 kr/m².630.300 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering610.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2020 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg561.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	2,9 km	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Buen 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	60 m²	3,0 km	15-07-2026	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Slumpevejen 2 3720 Aakirkeby	72 m²	4,8 km	09-03-2026	248.000 kr.	3.444 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	4,4 km	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	3,3 km	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Nybyvej 19, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	64 m²	4,6 km	25-03-2026	670.000 kr.	10.469 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	3,9 km	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	3,0 km	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Nexøvej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	73 m²	5,8 km	24-06-2025	290.000 kr.	3.973 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	4,2 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu