Menu
For mæglere Log ind
Sigtemøllevejen 32
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sigtemøllevejen 32

Villa · 177 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSigtemøllevejen gns: 12.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 11.079 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.539 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.260.561 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²1,8 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Sigtemøllevejen 15, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		110 m²1,0 km16-12-20231.750.000 kr.15.909 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²3,9 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²4,3 km11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²4,0 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²4,6 km26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Udmarksvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		198 m²4,4 km18-07-20241.995.000 kr.10.076 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²4,6 km07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		186 m²5,1 km26-11-20231.350.000 kr.7.258 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²4,7 km22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden