Fasanstien 10, Klint

Fritidshus · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.779 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 96 m².2.759.712 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.326.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	204 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fasanstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	55 m²	131 m	20-12-2023	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	674 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	500 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	1,3 km	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,6 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,2 km	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	1,4 km	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	824 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,3 km	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu