Rønnebærvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.618 kr/m².879.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel296.000 kr.
2023nov.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	201 m	21-05-2026	935.000 kr.	7.137 kr./m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	201 m	31-03-2025	840.000 kr.	6.412 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	330 m	13-08-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	330 m	29-06-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²
Østerhaven 4 6430 Nordborg	130 m²	281 m	21-09-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Bogfinkevej 19, Langesø 6430 Nordborg	131 m²	564 m	26-08-2026	620.000 kr.	4.733 kr./m²
Solbærvej 1 6430 Nordborg	124 m²	220 m	12-07-2025	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Blåmejsevej 3, Langesø 6430 Nordborg	137 m²	696 m	12-02-2025	735.000 kr.	5.365 kr./m²
Mågevej 13, Langesø 6430 Nordborg	131 m²	911 m	21-10-2025	735.000 kr.	5.611 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	136 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu