Kongeørnen 62, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 85 m².905.760 kr.
2Vores vurdering1.099.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	123 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	236 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	194 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	251 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	445 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	754 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	789 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	302 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	725 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	652 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu