Snehøjvej 7

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².3.009.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Vores vurdering3.170.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	57 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	29 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	27 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	156 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	172 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	144 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	263 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	180 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	150 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	580 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu