Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Danmarksgade 49, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
349 m²
Erhvervsareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.323 kr/m².2.679.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.997.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden okt. 2025
511k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat3.997.418 kr.Markedet · 19923.742.440 kr.Markedet · 1993588.380 kr.Markedet · 1994682.110 kr.Markedet · 1995691.470 kr.Markedet · 1996701.090 kr.Markedet · 1997786.240 kr.Markedet · 19981.347.840 kr.Markedet · 19992.615.340 kr.Markedet · 2000767.130 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 2002949.000 kr.Markedet · 20031.056.640 kr.Markedet · 20041.065.740 kr.Markedet · 20051.244.750 kr.Markedet · 20061.383.850 kr.Markedet · 20071.578.980 kr.Markedet · 20081.793.870 kr.Markedet · 20091.652.040 kr.Markedet · 20101.482.000 kr.Markedet · 20112.648.620 kr.Markedet · 20121.598.610 kr.Markedet · 20131.698.060 kr.Markedet · 20141.860.820 kr.Markedet · 20151.542.320 kr.Markedet · 20161.931.280 kr.Markedet · 20172.085.460 kr.Markedet · 20182.133.430 kr.Markedet · 20192.533.310 kr.Markedet · 20202.310.360 kr.Markedet · 20212.918.370 kr.Markedet · 20222.298.010 kr.Markedet · 20232.587.910 kr.Markedet · 20243.241.290 kr.Markedet · 20252.537.730 kr.Markedet · 20262.413.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 16, 1.
6700 Esbjerg		108 m²241 m24-05-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Danmarksgade 18, 2.
6700 Esbjerg		89 m²212 m20-11-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²234 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²342 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²293 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²322 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²389 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3
6700 Esbjerg		133 m²389 m17-10-20233.548.000 kr.26.677 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²431 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Bjarkesgade 1, 1.
6700 Esbjerg		130 m²719 m03-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden