Bjergfyrvej 20, V Hærup

Fritidshus · 66 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 66 m².990.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.090.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	30 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	93 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	93 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	310 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	889 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	61 m²	518 m	25-05-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	657 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	924 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	942 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	353 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu