Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 43, Villingerød

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 50 m².1.853.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden okt. 2017
141k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.195.000 kr.30. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.721.217 kr.Markedet · 1992195.450 kr.Markedet · 1993223.150 kr.Markedet · 1994407.150 kr.Markedet · 1995171.350 kr.Markedet · 1996141.350 kr.Markedet · 1997246.850 kr.Markedet · 1998367.050 kr.Markedet · 1999379.250 kr.Markedet · 2000554.150 kr.Markedet · 2001539.200 kr.Markedet · 2002536.050 kr.Markedet · 2003491.050 kr.Markedet · 20041.061.300 kr.Markedet · 2005648.150 kr.Markedet · 2006682.500 kr.Markedet · 20071.235.300 kr.Markedet · 2008832.300 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 20101.049.900 kr.Markedet · 2011804.600 kr.Markedet · 2012529.500 kr.Markedet · 2013866.750 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015885.950 kr.Markedet · 20161.088.100 kr.Markedet · 2017863.800 kr.Markedet · 2018896.250 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.256.000 kr.Markedet · 20211.348.050 kr.Markedet · 20221.547.000 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.730.200 kr.Markedet · 20251.909.100 kr.Markedet · 20261.891.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		49 m²165 m03-09-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²47 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²149 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²39 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²222 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²177 m02-09-20262.520.000 kr.32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²177 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²94 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²328 m17-06-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²328 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden