Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13D, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
854 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.546 kr/m².1.625.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden jun. 2020
298k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.100.000 kr.25. aug. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.737.251 kr.Markedet · 1992488.642 kr.Markedet · 1993364.826 kr.Markedet · 1994812.427 kr.Markedet · 1995410.179 kr.Markedet · 1996393.778 kr.Markedet · 1997456.918 kr.Markedet · 1998517.594 kr.Markedet · 1999783.552 kr.Markedet · 2000853.006 kr.Markedet · 2001922.691 kr.Markedet · 2002880.033 kr.Markedet · 20031.063.678 kr.Markedet · 20041.187.956 kr.Markedet · 20051.190.035 kr.Markedet · 20061.737.813 kr.Markedet · 20071.732.500 kr.Markedet · 20081.388.541 kr.Markedet · 2009901.054 kr.Markedet · 20101.287.671 kr.Markedet · 20111.828.365 kr.Markedet · 20121.378.146 kr.Markedet · 2013814.429 kr.Markedet · 20141.158.773 kr.Markedet · 20151.234.541 kr.Markedet · 20161.331.715 kr.Markedet · 20171.564.948 kr.Markedet · 20181.615.460 kr.Markedet · 20191.609.993 kr.Markedet · 20201.883.112 kr.Markedet · 20211.840.454 kr.Markedet · 20222.031.953 kr.Markedet · 20232.072.147 kr.Markedet · 20242.013.165 kr.Markedet · 20251.971.354 kr.Markedet · 20262.207.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13G, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²53 m23-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Sabroesvej 19A, st. th
3000 Helsingør		76 m²126 m15-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. tv
3000 Helsingør		75 m²111 m19-10-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th
3000 Helsingør		80 m²36 m19-11-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Sabroesvej 15D, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²61 m27-03-20251.875.000 kr.25.338 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²69 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²69 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²69 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²88 m29-05-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²88 m26-06-20241.250.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden