Engparken 25, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 63 m².671.328 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering625.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2000Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	54 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	22 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	82 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	103 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	520 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Strandskadevej 7, Egense 9280 Storvorde	67 m²	149 m	17-06-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	281 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	464 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	512 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	663 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu