Ternevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.665.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte1.510.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	26 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	79 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	65 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	199 m	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	353 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	414 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	614 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	546 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	204 m	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	121 m	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu