Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kirsebærvænget 25

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².2.838.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden nov. 2025
486k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.802.000 kr.I dag · vores estimat3.122.969 kr.Markedet · 1992662.520 kr.Markedet · 1993657.480 kr.Markedet · 1994486.240 kr.Markedet · 1995677.520 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997990.120 kr.Markedet · 19981.063.200 kr.Markedet · 1999999.120 kr.Markedet · 20001.229.400 kr.Markedet · 20011.375.800 kr.Markedet · 20021.146.120 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.398.480 kr.Markedet · 20051.371.960 kr.Markedet · 20061.648.920 kr.Markedet · 20072.628.360 kr.Markedet · 20081.409.040 kr.Markedet · 20092.601.360 kr.Markedet · 20101.596.720 kr.Markedet · 20112.001.960 kr.Markedet · 20121.537.920 kr.Markedet · 20132.074.080 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20151.649.160 kr.Markedet · 20161.504.440 kr.Markedet · 20172.014.560 kr.Markedet · 20182.323.920 kr.Markedet · 20192.084.520 kr.Markedet · 20202.357.160 kr.Markedet · 20212.679.600 kr.Markedet · 20222.702.640 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.717.880 kr.Markedet · 20252.605.440 kr.Markedet · 20262.755.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.802.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.802.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²22 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²170 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²239 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²244 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²382 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²109 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²421 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²432 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²445 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²379 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden