Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandhusevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 334 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden okt. 2020
189k742k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.113.376 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993503.850 kr.Markedet · 1994470.250 kr.Markedet · 1995880.800 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997588.150 kr.Markedet · 1998221.850 kr.Markedet · 19991.041.000 kr.Markedet · 2000762.000 kr.Markedet · 2001796.050 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 2003606.300 kr.Markedet · 20041.106.850 kr.Markedet · 20051.279.350 kr.Markedet · 20061.074.000 kr.Markedet · 20071.851.300 kr.Markedet · 20081.738.500 kr.Markedet · 20091.402.950 kr.Markedet · 20101.300.050 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 2013781.950 kr.Markedet · 20141.158.150 kr.Markedet · 20151.267.050 kr.Markedet · 20161.095.450 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 20191.447.050 kr.Markedet · 20201.406.400 kr.Markedet · 20211.848.900 kr.Markedet · 20221.904.250 kr.Markedet · 20231.272.450 kr.Markedet · 20241.708.500 kr.Markedet · 20251.628.250 kr.Markedet · 20261.777.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Missers Vej 2
7130 Juelsminde		154 m²257 m05-06-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Toften 6
7130 Juelsminde		152 m²393 m18-09-20261.600.000 kr.10.526 kr./m²
Kystparken 6
7130 Juelsminde		149 m²457 m08-05-20253.240.000 kr.21.745 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²563 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²341 m13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Lucernevej 1
7130 Juelsminde		148 m²654 m20-07-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Tranevej 12
7130 Juelsminde		138 m²179 m01-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²909 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²241 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²324 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden