Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Martin A Hansens Vej 21

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.704 kr/m².3.138.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden nov. 2025
408k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.885.000 kr.I dag · vores estimat2.976.419 kr.Markedet · 1992593.658 kr.Markedet · 1993607.932 kr.Markedet · 1994613.314 kr.Markedet · 1995548.730 kr.Markedet · 1996601.029 kr.Markedet · 1997859.014 kr.Markedet · 1998772.434 kr.Markedet · 1999768.222 kr.Markedet · 2000764.829 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 20021.044.693 kr.Markedet · 2003977.769 kr.Markedet · 2004718.731 kr.Markedet · 20051.341.522 kr.Markedet · 20061.619.163 kr.Markedet · 20071.489.059 kr.Markedet · 20081.647.594 kr.Markedet · 20091.047.735 kr.Markedet · 20101.650.285 kr.Markedet · 20111.673.802 kr.Markedet · 20121.491.633 kr.Markedet · 20131.605.825 kr.Markedet · 20141.689.129 kr.Markedet · 20151.791.738 kr.Markedet · 20161.798.524 kr.Markedet · 20172.049.723 kr.Markedet · 20181.936.584 kr.Markedet · 20192.079.675 kr.Markedet · 20202.213.055 kr.Markedet · 20212.646.072 kr.Markedet · 20222.597.634 kr.Markedet · 20232.866.617 kr.Markedet · 20242.664.207 kr.Markedet · 20252.666.898 kr.Markedet · 20262.833.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin A Hansens Vej 2
8660 Skanderborg		102 m²88 m11-02-20252.950.000 kr.28.922 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14
8660 Skanderborg		133 m²139 m28-01-20253.825.000 kr.28.759 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38
8660 Skanderborg		140 m²45 m25-09-20253.575.000 kr.25.536 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²143 m18-05-20253.051.000 kr.21.793 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²285 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²642 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²714 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²648 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²344 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²940 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden