Tyrstingvej 12, Tyrsting

Villa · 207 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.693 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1693 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².2.397.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.034.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1973Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	643 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,3 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,1 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	1,9 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	1,4 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,7 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	3,0 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	3,4 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	3,0 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	3,5 km	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu