Menu
For mæglere Log ind
Morelhaven 25

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 25

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.897 kr/m².2.710.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden aug. 2016
471k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.036.000 kr.31. jul. 20202.260.000 kr.31. okt. 20263.446.000 kr.I dag · vores estimat2.906.211 kr.Markedet · 1992731.790 kr.Markedet · 1993869.312 kr.Markedet · 1994471.128 kr.Markedet · 1995896.854 kr.Markedet · 19961.729.506 kr.Markedet · 19973.845.446 kr.Markedet · 1998788.284 kr.Markedet · 1999645.968 kr.Markedet · 20001.047.630 kr.Markedet · 20011.353.506 kr.Markedet · 20021.103.748 kr.Markedet · 20031.378.134 kr.Markedet · 20041.274.734 kr.Markedet · 20051.619.244 kr.Markedet · 20061.438.764 kr.Markedet · 20073.089.592 kr.Markedet · 20081.678.558 kr.Markedet · 20092.104.284 kr.Markedet · 20102.615.644 kr.Markedet · 20111.939.408 kr.Markedet · 20121.329.160 kr.Markedet · 20131.944.860 kr.Markedet · 20141.457.094 kr.Markedet · 20151.816.832 kr.Markedet · 20162.348.590 kr.Markedet · 20172.256.000 kr.Markedet · 20182.983.748 kr.Markedet · 20192.751.850 kr.Markedet · 20202.988.824 kr.Markedet · 20213.009.504 kr.Markedet · 20223.092.224 kr.Markedet · 20232.840.022 kr.Markedet · 20242.937.500 kr.Markedet · 20252.995.498 kr.Markedet · 20263.215.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.036.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.446.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.446.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.036.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²103 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²25 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²95 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²10 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Morelhaven 92
4600 Køge		97 m²103 m11-06-20263.154.500 kr.32.521 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²21 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²118 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²119 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²36 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²37 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden