Rydevej 1, Ryde

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.992 kr/m².635.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering882.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet310.000 kr.
2019dec.Ejerskifte310.000 kr.
2017majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	109 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	272 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	4,0 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	4,7 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	100 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	5,0 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	5,4 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	4,8 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	4,5 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	5,9 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu