Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Krohaven 8

Villa · 292 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 2.313 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.528.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,54 pct. siden jul. 2020
221k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20201.240.000 kr.I dag · vores estimat3.528.284 kr.Markedet · 19921.272.828 kr.Markedet · 1993870.452 kr.Markedet · 1994614.368 kr.Markedet · 1995559.180 kr.Markedet · 19961.238.956 kr.Markedet · 19971.460.000 kr.Markedet · 19981.300.568 kr.Markedet · 19991.439.268 kr.Markedet · 20001.389.920 kr.Markedet · 20012.252.488 kr.Markedet · 20021.557.236 kr.Markedet · 20031.445.108 kr.Markedet · 20041.421.456 kr.Markedet · 20051.662.356 kr.Markedet · 20061.997.280 kr.Markedet · 20071.805.728 kr.Markedet · 20082.529.888 kr.Markedet · 20092.168.976 kr.Markedet · 20102.757.064 kr.Markedet · 20112.066.484 kr.Markedet · 20121.611.548 kr.Markedet · 20131.202.456 kr.Markedet · 20141.312.832 kr.Markedet · 20152.305.632 kr.Markedet · 20162.098.020 kr.Markedet · 20172.152.624 kr.Markedet · 20182.578.652 kr.Markedet · 20192.770.788 kr.Markedet · 20203.105.420 kr.Markedet · 20212.467.400 kr.Markedet · 20222.714.140 kr.Markedet · 20233.086.732 kr.Markedet · 20243.398.296 kr.Markedet · 20253.447.060 kr.Markedet · 20262.967.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 2
7323 Give		314 m²221 m09-06-20243.500.000 kr.11.146 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²578 m23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Skovvej 30
7323 Give		333 m²349 m19-06-20254.050.000 kr.12.162 kr./m²
Agervang 13
7323 Give		229 m²450 m21-05-20263.250.000 kr.14.192 kr./m²
Tværgade 6
7323 Give		211 m²273 m18-01-20251.795.000 kr.8.507 kr./m²
Agerbølvej 17
7323 Give		223 m²653 m12-01-20262.475.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²755 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²1,4 km24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Drosselvej 5
7323 Give		210 m²595 m22-02-20241.550.000 kr.7.381 kr./m²
Valmuevej 1
7323 Give		233 m²1,3 km29-08-20263.900.000 kr.16.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden