Lundmosevej 4, Hinge

Landejendom · 221 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 390.426 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 390426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.100 kr/m².5.563.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)390426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.654.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+409,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 222.375 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.351.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.654.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.351.000 kr.
2020jun.Ejerskifte222.375 kr.
2008jul.Ejerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	915 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	1,1 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	1,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	3,0 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	2,7 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	2,2 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,9 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,5 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	3,8 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	4,2 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu