Skrosbjergvej 15, Skrosbjerg

Landejendom · 170 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 8.000 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Grundareal: 8000 m²

Indretning

Badeværelser: 2

Installationer

Varmeinstallation: 2

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.850 kr/m².5.530.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.408.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (landejendom)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 14, Skrosbjerg 4682 Tureby	196 m²	862 m	25-09-2024	5.950.000 kr.	30.357 kr./m²
Gammel Skovvej 1, Skrodsbjerg 4682 Tureby	229 m²	591 m	24-02-2026	4.200.000 kr.	18.341 kr./m²
Børstedvej 7, Turebyholm H 4682 Tureby	219 m²	1,3 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	39.269 kr./m²
Fruedalsvej 10 4682 Tureby	176 m²	3,8 km	02-03-2025	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Indelukket 1 4682 Tureby	259 m²	4,3 km	31-03-2026	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu