Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 15

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.442.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden okt. 2020
289k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.110.000 kr.I dag · vores estimat2.390.789 kr.Markedet · 1992591.852 kr.Markedet · 1993381.453 kr.Markedet · 1994627.069 kr.Markedet · 1995662.028 kr.Markedet · 1996611.847 kr.Markedet · 1997422.088 kr.Markedet · 19981.149.132 kr.Markedet · 19991.053.156 kr.Markedet · 2000903.387 kr.Markedet · 2001924.285 kr.Markedet · 2002828.309 kr.Markedet · 20031.001.556 kr.Markedet · 20041.046.577 kr.Markedet · 2005849.723 kr.Markedet · 20061.313.865 kr.Markedet · 20071.364.433 kr.Markedet · 20081.622.433 kr.Markedet · 20091.207.956 kr.Markedet · 20101.552.773 kr.Markedet · 20111.352.436 kr.Markedet · 20121.507.494 kr.Markedet · 20131.552.773 kr.Markedet · 20141.212.600 kr.Markedet · 20151.553.031 kr.Markedet · 20161.539.744 kr.Markedet · 20171.583.733 kr.Markedet · 20181.484.016 kr.Markedet · 20191.664.487 kr.Markedet · 20201.712.346 kr.Markedet · 20212.028.525 kr.Markedet · 20222.152.365 kr.Markedet · 20232.151.720 kr.Markedet · 20242.492.667 kr.Markedet · 20252.175.972 kr.Markedet · 20262.067.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²52 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²148 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²215 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²280 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²187 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²408 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²175 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²272 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²436 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²377 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden