Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kaskelotten 11, Rødhus

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 3.403 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
3403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 66 m².1.456.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.044.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,62 pct. siden jul. 2020
147k946k1,7M2,5M3,3M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat2.044.118 kr.Markedet · 1993440.022 kr.Markedet · 1994371.514 kr.Markedet · 1995292.314 kr.Markedet · 1996402.270 kr.Markedet · 1997449.592 kr.Markedet · 1998275.022 kr.Markedet · 1999211.860 kr.Markedet · 2000467.610 kr.Markedet · 20011.037.982 kr.Markedet · 2002688.314 kr.Markedet · 2003439.098 kr.Markedet · 2004327.888 kr.Markedet · 2005805.728 kr.Markedet · 20061.558.590 kr.Markedet · 20071.539.384 kr.Markedet · 20081.426.458 kr.Markedet · 2009955.152 kr.Markedet · 2010589.314 kr.Markedet · 2011649.308 kr.Markedet · 2012435.930 kr.Markedet · 2013645.216 kr.Markedet · 2014780.648 kr.Markedet · 2015694.716 kr.Markedet · 2016635.778 kr.Markedet · 20171.007.688 kr.Markedet · 20181.065.834 kr.Markedet · 2019830.808 kr.Markedet · 20201.043.856 kr.Markedet · 20211.013.232 kr.Markedet · 20221.155.000 kr.Markedet · 20232.255.022 kr.Markedet · 20241.580.502 kr.Markedet · 20252.075.634 kr.Markedet · 20261.706.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaskelotten 8, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²147 m02-10-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus
9490 Pandrup		126 m²151 m27-06-20264.100.000 kr.32.540 kr./m²
Grinden 19, Rødhus
9490 Pandrup		64 m²302 m21-05-20252.601.000 kr.40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus
9490 Pandrup		64 m²323 m07-08-20241.995.000 kr.31.172 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²604 m22-10-20242.045.000 kr.30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²449 m29-12-20231.800.000 kr.26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²707 m07-08-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²481 m26-02-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Tunen 4, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²854 m16-04-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus
9490 Pandrup		61 m²467 m28-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden