Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 83

Villa · 176 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.104 kr/m².3.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.531.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden jan. 2026
759k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat4.531.395 kr.Markedet · 1992812.768 kr.Markedet · 1993867.328 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995810.304 kr.Markedet · 1996925.056 kr.Markedet · 19971.093.664 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 19991.240.976 kr.Markedet · 20001.259.984 kr.Markedet · 20011.297.120 kr.Markedet · 20021.292.192 kr.Markedet · 20031.327.744 kr.Markedet · 20041.608.992 kr.Markedet · 20051.454.464 kr.Markedet · 20062.110.768 kr.Markedet · 20072.461.184 kr.Markedet · 20082.317.392 kr.Markedet · 20092.297.152 kr.Markedet · 20102.232.384 kr.Markedet · 20112.258.432 kr.Markedet · 20122.126.256 kr.Markedet · 20131.978.944 kr.Markedet · 20141.874.752 kr.Markedet · 20152.266.880 kr.Markedet · 20162.508.352 kr.Markedet · 20172.342.912 kr.Markedet · 20182.726.064 kr.Markedet · 20192.721.312 kr.Markedet · 20203.301.056 kr.Markedet · 20213.458.752 kr.Markedet · 20223.836.096 kr.Markedet · 20233.498.000 kr.Markedet · 20243.956.656 kr.Markedet · 20254.091.824 kr.Markedet · 20264.005.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 34
8600 Silkeborg		176 m²181 m04-08-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Aabenraavej 46
8600 Silkeborg		182 m²102 m27-06-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²196 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²142 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²27 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²44 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²92 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²155 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 92
8600 Silkeborg		211 m²69 m12-09-20255.175.000 kr.24.526 kr./m²
Aabenraavej 69
8600 Silkeborg		137 m²63 m14-04-20243.200.000 kr.23.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden