Grønnevej 3, Dalby Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 52 m².1.120.236 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.113.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	43 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	93 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	236 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	153 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Fasanvej 31, Dalby 4281 Gørlev	50 m²	1,1 km	18-07-2024	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	821 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	1,0 km	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	1,2 km	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 60, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	51 m²	1,7 km	19-12-2023	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,6 km	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu