Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lillevang 20, Sneslev

Villa · 176 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 33.256 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 33256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².2.977.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.239.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.239.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	2,5 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	3,5 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	3,1 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	3,2 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	2,5 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	3,4 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	4,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	3,8 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	4,3 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	3,4 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu