Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 21

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden sep. 2020
322k630k937k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.199.133 kr.Markedet · 1992441.740 kr.Markedet · 1993553.670 kr.Markedet · 1994591.370 kr.Markedet · 1995626.860 kr.Markedet · 1996538.720 kr.Markedet · 1997575.900 kr.Markedet · 1998500.890 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 2000884.260 kr.Markedet · 2001774.150 kr.Markedet · 2002978.510 kr.Markedet · 2003724.230 kr.Markedet · 2004844.220 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 2006886.340 kr.Markedet · 20071.140.620 kr.Markedet · 20081.331.720 kr.Markedet · 20091.280.370 kr.Markedet · 20101.130.870 kr.Markedet · 20111.046.630 kr.Markedet · 2012951.080 kr.Markedet · 2013976.430 kr.Markedet · 2014951.600 kr.Markedet · 20151.127.880 kr.Markedet · 2016991.380 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.137.500 kr.Markedet · 20191.223.820 kr.Markedet · 20201.372.670 kr.Markedet · 20211.338.220 kr.Markedet · 20221.504.490 kr.Markedet · 20231.161.160 kr.Markedet · 20241.324.570 kr.Markedet · 20251.377.220 kr.Markedet · 20261.354.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²58 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²57 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²69 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²256 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²444 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²216 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²174 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²670 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²596 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²250 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden