Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Enebærvej 1

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².2.699.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 12.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden sep. 2020
680k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.093.218 kr.Markedet · 1992683.574 kr.Markedet · 1993697.734 kr.Markedet · 1994848.892 kr.Markedet · 1995790.836 kr.Markedet · 1996937.392 kr.Markedet · 1997919.515 kr.Markedet · 1998931.551 kr.Markedet · 19991.142.004 kr.Markedet · 20001.152.801 kr.Markedet · 20011.237.938 kr.Markedet · 20021.018.458 kr.Markedet · 20031.274.754 kr.Markedet · 20041.127.844 kr.Markedet · 20051.461.666 kr.Markedet · 20061.857.792 kr.Markedet · 20071.991.958 kr.Markedet · 20082.254.980 kr.Markedet · 20092.386.491 kr.Markedet · 20102.157.099 kr.Markedet · 20112.015.853 kr.Markedet · 20121.626.453 kr.Markedet · 20131.580.964 kr.Markedet · 20141.632.471 kr.Markedet · 20152.179.401 kr.Markedet · 20162.020.455 kr.Markedet · 20171.975.674 kr.Markedet · 20182.153.913 kr.Markedet · 20192.142.939 kr.Markedet · 20202.648.628 kr.Markedet · 20212.886.516 kr.Markedet · 20222.725.269 kr.Markedet · 20232.894.304 kr.Markedet · 20242.817.309 kr.Markedet · 20252.860.320 kr.Markedet · 20262.976.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
8700 Horsens		205 m²40 m28-11-20242.060.000 kr.10.049 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²69 m06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Enebærvej 14
8700 Horsens		120 m²158 m06-05-20261.498.000 kr.12.483 kr./m²
Poppelvej 5
8700 Horsens		180 m²93 m08-06-20263.295.000 kr.18.306 kr./m²
Pilegade 31
8700 Horsens		171 m²292 m20-09-20242.390.000 kr.13.977 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 47
8700 Horsens		171 m²356 m16-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Askevej 31
8700 Horsens		162 m²147 m30-04-20242.160.000 kr.13.333 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 41
8700 Horsens		166 m²338 m11-07-20253.180.000 kr.19.157 kr./m²
Askevej 13
8700 Horsens		163 m²249 m12-09-20242.410.000 kr.14.785 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²812 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden