Nordrupvej 40, Mulstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 53.096 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 53096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.965 kr/m².3.538.727 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.594.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,33 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.594.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	518 m	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	714 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,1 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	2,3 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	1,2 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	3,0 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	2,5 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	6,4 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	6,3 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu