Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Marbæk Park 42, st. 2

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1246 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².2.911.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk92 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden dec. 2025
479k7,3M14,1M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.720.000 kr.I dag · vores estimat3.634.013 kr.Markedet · 1992516.580 kr.Markedet · 19931.206.580 kr.Markedet · 1994478.768 kr.Markedet · 19952.389.332 kr.Markedet · 19969.762.028 kr.Markedet · 19972.102.844 kr.Markedet · 19981.135.648 kr.Markedet · 1999914.020 kr.Markedet · 20001.489.848 kr.Markedet · 2001935.548 kr.Markedet · 20021.107.036 kr.Markedet · 20031.288.000 kr.Markedet · 20041.449.000 kr.Markedet · 20051.678.356 kr.Markedet · 20062.136.608 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.180.952 kr.Markedet · 20091.222.312 kr.Markedet · 201024.533.456 kr.Markedet · 20111.832.732 kr.Markedet · 20121.013.748 kr.Markedet · 20131.444.860 kr.Markedet · 20141.380.736 kr.Markedet · 20151.971.468 kr.Markedet · 20161.938.992 kr.Markedet · 20172.062.364 kr.Markedet · 20182.412.056 kr.Markedet · 20192.055.740 kr.Markedet · 20202.380.684 kr.Markedet · 20213.106.472 kr.Markedet · 20223.351.744 kr.Markedet · 20232.689.620 kr.Markedet · 20242.775.180 kr.Markedet · 20252.650.888 kr.Markedet · 20263.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbæk Park 40, 2. 2
2750 Ballerup		94 m²40 m19-09-20243.250.000 kr.34.574 kr./m²
Marbæk Park 2, 2. 3
2750 Ballerup		77 m²165 m27-07-20253.175.000 kr.41.234 kr./m²
Marbæk Park 42, 1. 4
2750 Ballerup		63 m²0 m01-08-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Marbæk Park 40, st. 4
2750 Ballerup		63 m²40 m05-04-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Marbæk Park 2, st. 1
2750 Ballerup		62 m²165 m19-09-20242.345.000 kr.37.823 kr./m²
Marbæk Park 2, 1. 4.
2750 Ballerup		62 m²165 m02-03-20262.895.000 kr.46.694 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th
2750 Ballerup		93 m²1,3 km18-10-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 1. tv
2750 Ballerup		93 m²1,3 km15-10-20243.250.000 kr.34.946 kr./m²
Marbækvej 8, st. 3
2750 Ballerup		77 m²180 m13-04-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²1,5 km16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden