Klintegårdsvej 19, Enø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 76 m².2.369.072 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.058.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	148 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø 4736 Karrebæksminde	76 m²	532 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	165 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	165 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	280 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	208 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	208 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	208 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	436 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	251 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu