Ternevænget 6, 6760 Ribe — Villa · 142 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.504.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.728.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	59 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	226 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	295 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	146 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	354 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	472 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	422 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	449 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	301 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	456 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu