Gyvelvej 3

Fritidshus · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.851 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².2.892.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.959.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	26 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	379 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	259 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	568 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	748 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	852 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	308 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	873 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	416 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	1,0 km	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu