Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bytoften 16, Snestrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 114 m².2.002.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden sep. 2020
479k935k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.844.557 kr.Markedet · 1992478.914 kr.Markedet · 1993553.698 kr.Markedet · 1994582.426 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996904.476 kr.Markedet · 1997770.868 kr.Markedet · 1998877.116 kr.Markedet · 1999946.314 kr.Markedet · 2000793.668 kr.Markedet · 2001930.582 kr.Markedet · 2002909.264 kr.Markedet · 2003860.472 kr.Markedet · 20041.072.056 kr.Markedet · 20051.148.322 kr.Markedet · 20061.594.632 kr.Markedet · 20071.635.786 kr.Markedet · 20081.710.342 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.234.734 kr.Markedet · 20111.438.224 kr.Markedet · 20121.135.212 kr.Markedet · 20131.384.416 kr.Markedet · 20141.156.986 kr.Markedet · 20151.340.070 kr.Markedet · 20161.436.172 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.533.072 kr.Markedet · 20191.757.538 kr.Markedet · 20201.823.430 kr.Markedet · 20212.077.764 kr.Markedet · 20221.989.072 kr.Markedet · 20231.824.000 kr.Markedet · 20241.818.528 kr.Markedet · 20252.086.884 kr.Markedet · 20262.148.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²66 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²46 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²78 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²21 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²92 m27-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²59 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²74 m26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²66 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²75 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²104 m10-08-20261.920.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden