Ludvig Holbergsvej 18, Benløse

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 175 m².3.535.175 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.275.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1996Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	169 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	308 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	32 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	172 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	128 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	166 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	111 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	364 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	157 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	360 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu