Aage Sørensensgade 27

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.558.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	79 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	228 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	94 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 41 4800 Nykøbing F	185 m²	424 m	21-07-2024	2.145.000 kr.	11.595 kr./m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	268 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	561 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Østre Alle 18 4800 Nykøbing F	186 m²	606 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	595 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	673 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Østre Alle 50 4800 Nykøbing F	195 m²	503 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu