Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 1, Grønning Øre

Fritidshus · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.180 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.210 kr/m².1.387.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.933.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,31 pct. siden jun. 2020
280k942k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat1.933.933 kr.Markedet · 1992490.280 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994443.940 kr.Markedet · 1995503.160 kr.Markedet · 1996805.420 kr.Markedet · 1997826.420 kr.Markedet · 1998680.960 kr.Markedet · 1999568.680 kr.Markedet · 2000765.940 kr.Markedet · 2001830.060 kr.Markedet · 2002832.580 kr.Markedet · 2003800.660 kr.Markedet · 2004980.840 kr.Markedet · 2005997.640 kr.Markedet · 20061.385.020 kr.Markedet · 20072.650.760 kr.Markedet · 20081.216.320 kr.Markedet · 20091.166.620 kr.Markedet · 2010427.420 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.564.360 kr.Markedet · 20131.506.960 kr.Markedet · 20142.165.240 kr.Markedet · 2015986.440 kr.Markedet · 20161.726.760 kr.Markedet · 2017812.700 kr.Markedet · 2018625.800 kr.Markedet · 20192.929.360 kr.Markedet · 2020915.320 kr.Markedet · 20211.295.840 kr.Markedet · 20221.344.000 kr.Markedet · 20231.239.980 kr.Markedet · 20241.693.300 kr.Markedet · 20251.119.020 kr.Markedet · 20262.161.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²545 m26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²550 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²743 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²697 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²938 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²1,1 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²712 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²807 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²2,4 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²687 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden