Nørkærsvej 26, Hou

Fritidshus · 66 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 66 m².896.676 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering728.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016nov.Ejerskifte595.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	117 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	68 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	306 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	89 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	229 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	140 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	472 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	366 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	567 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	605 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu