Astersvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².2.241.555 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.435.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	371 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	372 m	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	912 m	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	333 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	347 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	782 m	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	322 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	1,7 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	952 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	1,1 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu