Poppelvej 21, Ølsemagle

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 153 m².4.180.878 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering4.278.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	43 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	41 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	99 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	256 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	298 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	172 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Strandlodsvej 7 4600 Køge	158 m²	126 m	10-10-2024	4.445.000 kr.	28.133 kr./m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	388 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	137 m	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²
Strandlodsvej 40 4600 Køge	156 m²	290 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu