Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Australiensvej 17, 5. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2985 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.110 kr/m².4.874.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden sep. 2020
388k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.150.000 kr.31. jul. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat5.822.382 kr.Markedet · 1992513.402 kr.Markedet · 1993575.968 kr.Markedet · 1994467.154 kr.Markedet · 1995500.938 kr.Markedet · 1996596.386 kr.Markedet · 1997704.872 kr.Markedet · 1998830.168 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.081.990 kr.Markedet · 20011.175.716 kr.Markedet · 20021.345.374 kr.Markedet · 20031.477.722 kr.Markedet · 20041.497.402 kr.Markedet · 20052.047.048 kr.Markedet · 20062.612.110 kr.Markedet · 20072.522.238 kr.Markedet · 20082.274.598 kr.Markedet · 20091.901.908 kr.Markedet · 20102.050.000 kr.Markedet · 20112.214.738 kr.Markedet · 20122.139.544 kr.Markedet · 20132.196.452 kr.Markedet · 20142.531.586 kr.Markedet · 20152.811.042 kr.Markedet · 20163.289.758 kr.Markedet · 20173.422.844 kr.Markedet · 20183.743.464 kr.Markedet · 20193.603.572 kr.Markedet · 20203.854.000 kr.Markedet · 20214.660.142 kr.Markedet · 20224.826.110 kr.Markedet · 20234.363.630 kr.Markedet · 20244.529.680 kr.Markedet · 20255.554.762 kr.Markedet · 20266.486.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Australiensvej 19, 4. th
2100 København Ø
83 m²19 m10-02-20255.650.000 kr.68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th
2100 København Ø
83 m²19 m17-11-20244.657.000 kr.56.108 kr./m²
Australiensvej 19, st. th
2100 København Ø
83 m²19 m26-04-20244.050.000 kr.48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th
2100 København Ø
83 m²19 m06-12-20235.150.000 kr.62.048 kr./m²
Australiensvej 17, st. th
2100 København Ø
72 m²0 m23-07-20254.840.000 kr.67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th
2100 København Ø
72 m²0 m12-03-20255.200.000 kr.72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 1. tv
2100 København Ø
57 m²19 m10-09-20254.195.000 kr.73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv
2100 København Ø
57 m²19 m15-05-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv
2100 København Ø
57 m²19 m21-11-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 29, 5.
2100 København Ø
82 m²180 m30-07-20267.500.000 kr.91.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden