Klintegårdsvej 99, Enø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 66 m².2.057.352 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.868.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	156 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	22 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	450 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	40 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	40 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	40 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	537 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	83 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	83 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	217 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu