Strandagervej 28, Enø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 87 m².2.696.565 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.564.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	80 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	115 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	176 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Klintegårdsvej 27 4736 Karrebæksminde	86 m²	338 m	17-09-2026	3.740.000 kr.	43.488 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	393 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	393 m	02-10-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø 4736 Karrebæksminde	91 m²	284 m	09-07-2025	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	690 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Krageholmsvej 61, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	348 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	771 m	20-10-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu