Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirsebærvej 40

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 11.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden sep. 2020
154k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.630.000 kr.I dag · vores estimat1.943.317 kr.Markedet · 1992580.653 kr.Markedet · 1993449.533 kr.Markedet · 1994640.551 kr.Markedet · 1995706.111 kr.Markedet · 1996792.084 kr.Markedet · 1997590.487 kr.Markedet · 1998711.922 kr.Markedet · 1999833.655 kr.Markedet · 2000907.559 kr.Markedet · 20011.127.930 kr.Markedet · 2002860.773 kr.Markedet · 2003550.406 kr.Markedet · 20041.043.000 kr.Markedet · 2005495.127 kr.Markedet · 2006958.815 kr.Markedet · 2007988.466 kr.Markedet · 20081.360.817 kr.Markedet · 20091.121.374 kr.Markedet · 20101.458.561 kr.Markedet · 20111.704.709 kr.Markedet · 20121.395.683 kr.Markedet · 20131.079.803 kr.Markedet · 20141.328.484 kr.Markedet · 20151.543.193 kr.Markedet · 2016903.536 kr.Markedet · 20171.247.577 kr.Markedet · 20181.218.820 kr.Markedet · 20191.481.358 kr.Markedet · 20201.687.276 kr.Markedet · 20211.672.525 kr.Markedet · 20221.693.236 kr.Markedet · 20231.942.960 kr.Markedet · 20241.911.223 kr.Markedet · 20251.826.442 kr.Markedet · 20261.907.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 75
6600 Vejen		144 m²176 m05-12-20241.560.000 kr.10.833 kr./m²
Kirsebærvej 57
6600 Vejen		156 m²121 m30-01-20252.280.000 kr.14.615 kr./m²
Kirsebærvej 23
6600 Vejen		142 m²171 m18-06-20262.320.000 kr.16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42
6600 Vejen		138 m²35 m15-07-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Kirsebærvej 2
6600 Vejen		123 m²149 m28-04-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²77 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 95
6600 Vejen		110 m²146 m14-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kirsebærvej 99
6600 Vejen		110 m²170 m26-02-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²129 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²189 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden