Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Verdisvej 14

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².3.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 18.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.793.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden aug. 2020
606k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.455.000 kr.I dag · vores estimat3.793.810 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²46 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²109 m10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²284 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²257 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²696 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²651 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²673 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²693 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²67 m11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²913 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden