Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Grenvangen 15, Boeslum

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 74 m².1.850.444 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden okt. 2025
203k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.396.000 kr.I dag · vores estimat1.763.052 kr.Markedet · 1992216.820 kr.Markedet · 1993253.820 kr.Markedet · 1994344.840 kr.Markedet · 1995346.394 kr.Markedet · 1996234.654 kr.Markedet · 1997399.600 kr.Markedet · 1998469.308 kr.Markedet · 1999488.548 kr.Markedet · 2000448.292 kr.Markedet · 2001581.122 kr.Markedet · 2002603.840 kr.Markedet · 2003476.264 kr.Markedet · 2004773.448 kr.Markedet · 2005779.294 kr.Markedet · 2006956.894 kr.Markedet · 20071.462.314 kr.Markedet · 20081.039.404 kr.Markedet · 20091.130.424 kr.Markedet · 20101.001.812 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 2012868.908 kr.Markedet · 2013898.582 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 2015968.364 kr.Markedet · 2016906.870 kr.Markedet · 2017780.256 kr.Markedet · 20181.026.750 kr.Markedet · 20191.269.396 kr.Markedet · 20201.285.972 kr.Markedet · 20211.476.374 kr.Markedet · 20221.647.092 kr.Markedet · 20231.615.790 kr.Markedet · 20241.597.734 kr.Markedet · 20251.656.416 kr.Markedet · 20261.803.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.396.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.396.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenvangen 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		66 m²148 m13-04-20261.675.000 kr.25.379 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		61 m²94 m22-12-20241.420.000 kr.23.279 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²108 m14-04-20261.712.500 kr.23.785 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		68 m²257 m18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		81 m²233 m26-03-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		67 m²246 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Vegavej 1, Dråby
8400 Ebeltoft		74 m²1,1 km12-11-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		75 m²989 m17-09-20251.985.000 kr.26.467 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		80 m²454 m07-06-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft		65 m²182 m14-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden