Strandvangsvej 37

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.072 kr/m².5.675.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering6.874.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.874.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 66 8250 Egå	183 m²	311 m	23-09-2024	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	161 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	21 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Strandvangsvej 83 8250 Egå	127 m²	439 m	17-07-2024	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	405 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	493 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	356 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	258 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skæring Højsagervej 39 8250 Egå	181 m²	599 m	11-06-2025	7.400.000 kr.	40.884 kr./m²
Krusemyntevej 6 8250 Egå	189 m²	352 m	28-06-2024	3.850.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu