Fonnesbechsgade 1, 4. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 881 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².1.597.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.200.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	0 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	0 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	125 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	22 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf 7400 Herning	127 m²	125 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	119 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	358 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	370 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	470 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	472 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu