Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hørvænget 16

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².3.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 25.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.776.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden nov. 2020
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.910.000 kr.I dag · vores estimat3.776.759 kr.Markedet · 1992828.624 kr.Markedet · 1993622.322 kr.Markedet · 1994642.452 kr.Markedet · 1995661.728 kr.Markedet · 1996264.862 kr.Markedet · 1997783.606 kr.Markedet · 1998970.876 kr.Markedet · 19991.042.124 kr.Markedet · 20001.110.444 kr.Markedet · 20011.236.104 kr.Markedet · 20021.297.958 kr.Markedet · 20031.538.176 kr.Markedet · 20041.180.350 kr.Markedet · 20052.384.124 kr.Markedet · 20062.320.074 kr.Markedet · 20072.304.946 kr.Markedet · 20082.359.846 kr.Markedet · 20092.311.900 kr.Markedet · 20101.691.286 kr.Markedet · 20111.960.540 kr.Markedet · 20121.758.386 kr.Markedet · 20131.903.932 kr.Markedet · 20141.978.352 kr.Markedet · 20152.199.538 kr.Markedet · 20162.422.432 kr.Markedet · 20172.228.086 kr.Markedet · 20182.368.264 kr.Markedet · 20192.457.934 kr.Markedet · 20202.600.918 kr.Markedet · 20212.682.292 kr.Markedet · 20223.062.566 kr.Markedet · 20233.087.454 kr.Markedet · 20243.054.270 kr.Markedet · 20253.090.992 kr.Markedet · 20263.413.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²100 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²26 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²192 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²458 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²328 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²244 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²729 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²698 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²777 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²843 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden