Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Søviggårdvej 51

Villa · 180 m² · bygget 1766

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 544.416 m², 7 værelser, opført i 1766. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1766
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
544416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.520 kr/m².1.475.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (260 år)Huset er 260 år gammelt (opført 1766). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)544416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.726.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden jun. 2020
159k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.080.000 kr.I dag · vores estimat3.726.178 kr.Markedet · 1992648.000 kr.Markedet · 19931.083.960 kr.Markedet · 1994672.660 kr.Markedet · 1995514.440 kr.Markedet · 19962.736.540 kr.Markedet · 1997974.340 kr.Markedet · 1998956.160 kr.Markedet · 1999886.680 kr.Markedet · 2000716.940 kr.Markedet · 20011.002.780 kr.Markedet · 2002159.120 kr.Markedet · 2003995.940 kr.Markedet · 2004867.420 kr.Markedet · 2005983.160 kr.Markedet · 2006721.620 kr.Markedet · 2007838.620 kr.Markedet · 20081.353.420 kr.Markedet · 20091.295.460 kr.Markedet · 2010778.680 kr.Markedet · 20111.100.880 kr.Markedet · 2012252.900 kr.Markedet · 20131.408.140 kr.Markedet · 2014588.960 kr.Markedet · 20151.378.080 kr.Markedet · 20161.334.340 kr.Markedet · 20171.082.340 kr.Markedet · 20181.630.800 kr.Markedet · 20191.072.980 kr.Markedet · 20201.154.160 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.078.380 kr.Markedet · 20231.076.400 kr.Markedet · 2024817.380 kr.Markedet · 20251.714.140 kr.Markedet · 2026955.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel4.080.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1766Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvigvej 10
6855 Outrup		199 m²1,5 km17-02-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²5,1 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²5,0 km18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Bækhusevej 101
6855 Outrup		176 m²5,5 km15-04-20251.745.000 kr.9.915 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²5,4 km12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²5,0 km20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²4,7 km04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²4,8 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²4,9 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²4,8 km07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden